A Gailhan - Lotissement La Clausade
Gailhan bénéficie d'une position privilégiée dans notre région. Le climat et plutôt sec et aride en été avec de fortes chaleurs tandis que les hivers sont plutôt doux et pluvieux depuis quelques années.
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Lotissement la Clausade
A 20 minutes de l'autoroute A9 et non loin de Sommières, Terre d'Occitanie, conçoit un nouveau lieu de vie. Idéalement situé, proche d'un accès direct vers les grands axes tout en conservant le calme et la tranquillité d'un agréable et authentique village. Les parcelles seront viabilisées et libre constructeur.
Frais et téléchargement
- Plan de géomètre env. 500 Euros
- Taxe d'aménagement (TA) 3,5%
Calculer la Taxe d'Aménagement
- Caution dégâts/travaux 1500 Euros
- Provision quote-part taxe foncière
- Redevance archéologique préventive 0,40 %
- Frais de notaire et droits de mutation
- Taxe départementale 1,30 %
- Frais de constitution de l'Association Syndicale Libre (ASL) 150 Euros
- Dépôt des pièces du lotissement à l'étude notariale 110 Euros
Infos pratiques
A mi chemin entre Quissac et Sommières vous trouverez à 10 min:
- Tous Commerces (boulangeries, boucheries, supermarchés, ...)
- Marché local tous les mercredis matin à Quissac et les samedis à Sommières
- Les professionnels de santé comme les médecins, des pharmacies, des infirmiers, des kinés, les Laboratoires, ...
- Des cliniques vétérinaires dans chacune des villes
- Pour les enfants: Crèches, un centre de loisirs (3/6 ans sur Quissac, 6/11ans sur Sauve à 15 min), des écoles maternelles, primaires, collèges et un futur Lycée à Sommières. Gailhan dépend de Quissac pour l'éducation mais les enfants peuvent aussi se rendre sur Sommières.
-Culture, sport et loisirs. Equipements sportifs dans les deux communes (stade de football, halle de sport, associations sportives et autres)
Transports
En voiture :
- Nîmes à 30 minutes
- Montpellier à 45 minutes
- Alès à 40 minutes
- Echangeurs A9 (Lunel) 20 minutes. A9 et A54 à Nîmes // 35 min
En bus : Desservi par le réseau de bus EdGard. Arrêt de bus à 2 min.
Aéroport et gare ferroviaire les plus proches : Gare de Nîmes ou Montpellier. Aéroports de Nîmes / Garons ou Montpellier méditerranée.
La parcelle d'origine
La parcelle d'un peu plus d'un hectare va bientôt accueillir 11 parcelles dans le lotissement de la Clausade et 3 parcelles hors lotissement. L'ensemble des parcelles seront viabilisées et libre constructeur. Chaque lot bénéficie de deux places stationnement. Des places visiteurs ainsi qu'un bassin de rétention sera aménagé sur le projet.
Entre mer et montagne
Voici le projet actuellement. La viabilisation et quasiment terminée. Le lotissement doit maintenant se préparer pour accueillir l'enrobé. Gailhan est situé à 45 minutes de la mer et de la montagne. En effet, les plages du Grau du roi, de la Grande Motte, de Palavas, Carnon,.. sont rapidement rejointes et en hiver les Cévennes et le Mont Aigoual raviront les amateurs de châtaignes, de champignon et pourquoi pas de ski!
L'A9 à 20 minutes!
La proximité de l'échangeur de l'autoroute A9 à Lunel permet aux habitants de Gailhan de vivre à la campagne dans un cadre agréable mais également de profiter d'un accès rapide à Montpellier ou Nîmes.La Clausade avant les travaux d'aménagement
La vidéo vous permet de découvrir le site avant travaux et de vous projeter sur les lieux avant de prendre contact avec nous et de nous rendre ensemble sur place. Dans ce quartier résidentiel, le calme et la vue sur la plaine dominent!
Information sur les terrains
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Disponible le 01 Novembre 2018
Les travaux d'aménagement du lotissement devraient être terminés fin octobre 2018. Les pluies incessantes de mars à juin on fait prendre du retard sur le programme des travaux. Les réseaux secs (téléphone, électricité), et humides (eau et assainissement) sont à créés pour desservir chaque parcelle. L'assainissement est collectif. Les lots nommés A, B et C sont hors lotissement.
| Lot | Surface | Etat |
|---|---|---|
| 1 | 616 m2 | Réservé |
| 2 | 678 m2 | Réservé |
| 3 | 735 m2 | Réservé |
| 4 | 603 m2 | Réservé |
| 5 | 739 m2 | Réservé |
| 6 | 603 m2 | Réservé |
| 7 | 717 m2 | Réservé |
| 8 | 623 m2 | Réservé |
| 9 | 941 m2 | Réservé |
| 10 | 806 m2 | Réservé |
| 11 | 771 m2 | Réservé |
| A | 792 m2 | Réservé |
| B | 866 m2 | Réservé |
| C | 851 m2 | Réservé |
Contactez-nous
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Agent commercial,
Agence GRAND NIMES
Inscrite au RSAC de Nîmes-817395569
06 79 22 91 90
contact@terre-occitanie.fr
avenue de la Saladelle
34130 Saint Aunes
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