Dans un cadre verdoyant, venez découvrir les 3 parcelles de Toupiargues. La vue sur la plaine et les vignes est superbe. Les parcelles bénéficient d'une belle exposition et offrent des possibilités de construction tant contemporaine que traditionnelle. Vous serez séduit par un environnement calme, nature et reposant. Libre constructeur.
Frais non inclus dans le prix :
- Taxe d'aménagement (TA) 15 %.
Calculer la Taxe d'Aménagement
- Taxe départementale 1,30%
- Redevance archéologique 0,40 %
- Provision quote-part taxe foncière
- Mise en place du compteur d'eau 468 ?
- Frais de bornage (lot 1 & 2) : 500 ?
- Frais de constitution de l'ASL (lot 1 & 2) : 520 ?
- Frais du dépôt de pièces du lotissement (lot 1 & 2) : 600 ?
- Les droits de mutations et les frais de notaire env. 9% du prix de vente de la parcelle
A 5 min sur la commune de Quissac, vous retrouverez :
- Les commerces: boulangeries, boucheries, supermarchés, ... Marché local tous les mercredis matin
- Les professionnels de santé: Médecins, pharmacies, infirmiers, kinés, Laboratoire
- Pour les enfants: Une crèche, un centre de loisirs, des écoles maternelle, primaire et collège à Quissac
- Culture, sport et loisirs. Equipements sportifs (stade de football, halle de sport, associations sportives et autres,..)
- Clinique vétérinaire
En voiture :
- Sommières à 10 min
- Nîmes à 25 minutes
- Montpellier à 45 minutes
- Alès à 40 minutes
- Echangeurs A9 (Lunel) 25 minutes. A9 et A54 à Nîmes // 35 min
En bus : Desservi par le réseau de bus LIO. Arrêt de bus à 4 min.
Aéroport et gare ferroviaire les plus proches : Gare de Nîmes ou Montpellier. Aéroports de Nîmes / Garons ou Montpellier méditerranée.
Les travaux de viabilisation pour le raccordement des parcelles sont terminés. Les réseaux d'eau, de téléphone, d'électricité et d'assainissement arrivent sur la partie haute des accès. Sur la parcelle n°1, les réseaux sont en attente sur le bas. Les coffrets techniques seront tous en limite de parcelle et permettent le raccordement des futures habitations. La parcelle D n° 325 sera hors lotissement et à son accès privatif depuis le chemin communal.
Les parcelles un et deux sont en lotissement la parcelle D 325 et hors lotissement.
| Lot | Surface | Etat |
|---|---|---|
| 1 | 1461 m2 | Réservé |
| 2 | 1090 m2 | Réservé |
| D 325 | 1328 m2 | Réservé |
Commercialisation Marion PEYROLADE,
Agent commercial,
Agence GRAND NIMES
Inscrite au RSAC de Nîmes-817395569
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